À Vendre : Immeuble de Rendement à la Roche Blanche

Caractéristiques de l'immeuble :

Localisation : La Roche Blanche, au coeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Description : Immeuble composé de 2 appartements T4, d'une surface de 75m² chacun.
Extérieur : Cour commune offrant un espace de détente en plein air.
Stationnement : 2 places de parking privées pour le confort des locataires.

Détails des lots :

Appartement au 1er étage :

Surface : 75m² 3 chambres
Loyers actuels : 750€ charges comprises

Appartement au rez-de-chaussée :
Surface : 75m² 3 chambres
Loyers actuels : 590€ charges comprises

Points Forts :

Rentabilité : Immeuble déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
Localisation : Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun.
Potentiel : Idéal pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier stable.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investissement à la Roche Blanche!

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Ne laissez pas passer cette chance, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968