Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 113 m², située sur la commune du Cendre, lotissement LE COLOMBIER, à 2 pas des commerces de proximité et de la coulée verte. Située dans un quartier très calme, non passant, vous apprécierez ses belles superficies, ses 4 chambres et son bureau ainsi que les extérieurs.

Vous trouverez au rez de chaussée une entrée et un bureau puis au 1er étage un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC.
Le 2ème étage se compose de 3 autres chambres, un dressing et une grande salle d'eau.

Enfin, vous apprécierez son terrain à l'arrière pour les jeux d'enfants ou jardiner, son garage avec une partie atelier (pouvant être transformé en bureau ou chambre) ainsi que des places de stationnement pour des véhicules devant la maison.
Pas de vis à vis - vue sur le Puy-de-Dôme.

Fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation 2022, isolation extérieure.

A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 030 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778