LA RICAMARIE (42150)Découvrez cette agréable maison en duplex de 113 m², située à proximité près du barrage de l'Ondenon. Ce villa, réparti sur deux niveaux, se compose de :• Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, semi-ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une buanderie/chaufferie et un WC.• À l'étage : un hall spacieux faisant office de bureau, trois chambres confortables (19, 12 et 9,31 m²) et une salle d'eau avec WC.La toiture a été récemment rénovée et bénéficie d'une isolation des combles, fenêtres sont en double vitrage PVC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée avec store banne motorisé, d'un joli coin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que de deux garages situés en contrebas du terrain.Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €uros/honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html., les diagnostics ont été réalisés le 02/10/2024, DPE: Classé E, GES: Classé E, . Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au O6.98.65.63.45 Référence de l'annonce SNM_10570.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.