Vente Maison La Possonnière 49170 ,3 54m² 139 000 €

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Maison à vendre La Possonnière

La Possonnière 49170 Bourg

Descriptif du bien

Nouveauté exclusive
À vendre Maison ancienne restaurée à La Possonnière

Charmante petite maison indépendante de 54 m², située à La Possonnière, entièrement restaurée dans l'authentique : enduit à la chaux, murs en pierres apparentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'un accès à l'étage qui dessert deux chambres.

Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud et d'un joli jardin.
Un garage et une dépendance attenante complètent le bien.

Actuellement utilisée en gîte et classée Gîtes de France.

La gare est à 3 minutes à vélo, Angers à 10 minutes en train.

Disponible de suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Avenue de l'immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM655-AVENUEDELIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49170

Ville La Possonnière

Quartier Bourg

Mise en ligne 09/07/25 04:34

Mise à jour 09/07/25 04:34

A propos du prix

Prix 139 000 €

Prix m² 2 575 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 54 m²

Surface du terrain 280 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 26 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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139 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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