À seulement 20 mètres des pistes et au coeur du charmant village de Plagne 1800, découvrez un appartement rare, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station : Les Chalets d'Edelweiss.

Ici, chaque journée commence par la douceur d'un environnement préservé, entouré de forêt, de silence et de lumière alpine.Ici, la montagne n'est pas une destination : c'est un art de vivre.

Un appartement pensé pour le confort et la sérénité

Situé dans une résidence récente (2009), construite dans la pure tradition savoyarde, ce T3 de 49,04 m² offre un équilibre parfait entre chaleur alpine et prestations de qualité.

Ses atouts :
Une suite et un coin montagne, calmes et fonctionnels
Un séjour chaleureux, ouvert sur un balcon permettant de profiter de l'air pur et de la vue
Une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour prolonger les soirées d'hiver
Une salle de bains, une salle d'eau + WC séparés
Un chauffage électrique individuel
Une distribution optimisée, pensée pour de longs séjours en famille
Le bien est vendu avec :
Un emplacement de parking privatif (souterrain)
Une cave (rare et très recherchée dans la résidence)
Une copropriété de standing, reconnue et recherchée

Les Chalets d'Edelweiss, composés de 7 chalets en pierre et bois avec ascenseurs, offrent :
Une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, véritable lieu de détente après ski
Un accès direct au télésiège des Mélèzes
Proximité immédiate ESF, commerces, navettes
Un entretien gage de tranquillité et de valorisation patrimoniale
Les ventes récentes confirment l'attractivité de cette adresse exclusive.
Un environnement calme et privilégié.

Plagne 1800 est un village bercé de douceur :sentiers forestiers, ambiance conviviale, paysages immaculés, communauté accueillante.Un lieu où l'on se reconnecte à l'essentiel, où la notion de « chez soi » prend tout son sens.

Après une journée sur les pistes, vous profiterez de :
Pubs et restaurants chaleureux
Activités familiales (luge olympique, patinoire, bowling, escape game)
Atmosphère montagnarde authentique et paisible

Contrairement à de nombreux biens en station, cet appartement sera :Libre de tout bail commercial en 2027Libre de toute obligation d'exploitation en 2027
QUE 2 mois de frais pour sortir du bail (contrairement au 2 ou 3 ans normalement...)

Vous pourrez alors choisir :
Usage personnel
Location saisonnière libre
Gestion indépendante ou professionnelle
Ou investissement patrimonial pur

Un privilège rare à Plagne 1800.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 959.00 € et 1299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)