Exclusivité x
Voir Photos (18)

Maison de caractère à rénover, 4 pièces, 98 m² + dépendanc

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

DECKER IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans une impasse de La Petite Pierre, une maison typique des Vosges du Nord, à rénover.
Située dans le centre du village, au coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord riche en patrimoine culturel et en randonnées, cette maison de 98 m², 4 pièces, 3 chambres, est sur deux niveaux et dispose d'une grange et de combles aménageables avec de belles hauteurs, le tout sur un terrain de 2,56 ares.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée/dégagement desservant un salon de 20 m² avec un poêle à bois et vue sur la vallée, une cuisine aménagée de 9 m²; et une pièce de 6,5 m².

L'étage se compose d'un dégagement, d'une chambre avec parquet bois de 20 m², de deux chambres de 8 m² et 10 m², d'une salle de bain de 9 m² avec WC, placard et emplacement machine à laver. Un escalier mène à des combles aménageables de 50 m² et de 4,5 m de hauteur.

Sont quasiment au même niveau que le rez-de-chaussée et dans la dépendance accolée : un WC séparé avec lavabo, un cellier, un atelier/chaufferie, un garage de 25 m² et des combles supplémentaires de 47 m² environ.
Une cave en terre battue a une surface de 26 m².

A l'avant de la maison, exposée sud-ouest, une terrasse est bien entourée de ses massifs variés. Une cour permet le stationnement de deux véhicules.

Les fenêtres en double vitrage bois sont de qualité, seules deux fenêtres également en double vitrage sont plus anciennes. La chaudière fioul est de 2012. Une isolation au grenier est à envisager.
La maison est équipée de la fibre.

DPE réalisé le 28/04/2025.
DPE : G (383 kWh/m²/an). GES : G (109 kg/CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive.

Exposé à des géo-risques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 465.
Prix de vente : 156 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur).

La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892017195
RCP CREDIT MUTUEL

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 465-DECKER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67290
Ville La Petite-Pierre
Quartier La Capelette
Mise en ligne 23/05/25 04:30
Mise à jour 23/05/25 04:30

A propos du prix

Prix 156 000 €
Prix m2 1 596 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97.78 m2
Surface du terrain 256 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à La Petite-Pierre 67290

Similar Listing

Maison traditionnelle

Lohr , 67290
Chambres : 6 / Chambres à coucher 4
Prix 283 000 €
Similar Listing

Maison bi-famille, 162 m²

Puberg , 67290
Chambres : 6 / Chambres à coucher 3
Prix 137 000 €
Similar Listing

Maison à vendre Puberg

Puberg , 67290
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 54 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!