Vue imprenable sur Lyon – Appartement 4 pièces entièrement rénové et vendu équipé – La Mulatière

Sur les hauteurs de La Mulatière, découvrez ce superbe appartement de 72,36 m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu tout équipé. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon.
Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements sur mesure, pensés pour optimiser l'espace au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un panorama unique de la ville et accueille un séjour chaleureux avec salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés. Une troisième pièce d'environ 7 m² complète le bien et pourra être aménagée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint.
Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement fonctionnel de cet appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Côté prestations :
Appartement rénové récemment ;
Vendu entièrement équipé ;
Vue imprenable sur Lyon ;
Nombreux rangements ;
Cave privative ;
Résidence sécurisée ;
Stationnements collectifs au sein de la copropriété.
Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Perrache, Confluence, l'Aquarium de Lyon et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Informations copropriété :
Copropriété de 145 lots à usage d'habitation ;
Charges : 531 € par trimestre.
Performance énergétique :
DPE : C
GES : C
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement stratégique aux portes de Lyon.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Émilie GROSSET au 06 48 86 96 42.
843 329 723 R.S.A.C. Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.