Appartement T3 avec jardin au 254 chemin de Fontanières
À vendre domaine des cèdres bleus : appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2005.

Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards
une salle d'eau, des WC séparés.
Le vrai plus :
un jardin privatif de 103 m² accessible directement depuis la terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une cave et un box fermé compris dans le prix de vente
Côté technique :
- Chauffage individuel gaz ( chaudière neuve )
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulant électriques
- Ascenseur
Caractéristiques :
Surface : 78 m²
2 chambres
Terrasse : 10 m²
Jardin : 103 m²
Exposition Est
Cuisine ouverte équipée
WC séparés
Ascenseur
Cave
Chauffage individuel
Box fermé
Charges 160 euros/mois
Taxe foncière 1 554 euros
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Olivier DEPLANCHE – Agent commercial (RSAC 892 693 698)
? 07 50 91 71 30
? o.deplanche@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l