Venez découvrir cette belle maison de 210 m², construite en 1927, rénovée au fil du temps.

Maison en bon état avec appartement attenant à rénover.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison offre :
un séjour de 28 m² baigné de lumière, ambiance cocooning.
cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec cellier
Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage pour la maison, en bois pour l'appartement.

Le jardin de 120 m² et la terrasse de 20 m² font de l'extérieur un espace bucolique pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretenir les espaces verts.
L'appartement a un balcon de 5 m².

Cette maison est habitable de suite.
Les combles et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaires.

Chauffage par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout bien que ce dernier ne soit pas conforme, un devis a été établi pour y remédier.

À proximité, vous trouverez les commodités essentielles : une école (maternelle et élémentaire) à 5 min à pied, un collège à 15 min à pied, bureau de poste, pharmacie, maison médicale et boucherie-charcuterie, supermarché, tabac-presse à 5 min en voiture.
Le bus est accessible à 5 min à pied. Accès autoroute A89 à 5min (sortie Thiers Est)

La maison allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété de caractère vous séduira par son espace généreux et son potentiel d'évolution.

A très vite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.