T3/4 avec terrasse exceptionnelle – Saint-Maur (La Madeleine) – Cave + 2 parkings – DPE D

Au coeur du quartier Saint-Maur, découvrez cet appartement initialement T4, aujourd'hui T3 avec grand séjour ; la 3? chambre peut être recréée en un clin d'oeil.Vous apprécierez sa luminosité (grandes fenêtres & baies vitrées), son beau parquet et surtout sa terrasse de très belle dimension, rare sur le secteur, parfaitement exposée.

Agencement (indicatif) :
Entrée avec rangements
Séjour sur terrasse
Cuisine séparée
2 chambres (possibilité 3? chambre)
2 Salle de bains
WC séparés
Annexes : 1 cave + 2 places de parking privatifs.
Performance énergétique : DPE D.Copropriété : 450€ de charges mensuelles €
Nombre de lots : 243

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 372 000 €
Transports & commerces : tram Saint Maur, écoles et commodités à proximité.
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Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.