Imaginez-vous dans un appartement T3 lumineux et spacieux, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, construit en 2027, est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Avec une surface habitable de 62,98 m² et une surface au sol de 63 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et moderne. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble neuf, doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. La terrasse de 8 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre après une longue journée. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité et de nature à votre quotidien. L'intérieur de l'appartement est en parfait état, avec une isolation RT2012 garantissant une performance énergétique optimale. La cuisine américaine non équipée offre un espace convivial et moderne, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont également neuves, garantissant un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. En plus de ces atouts, l'appartement dispose de deux places de stationnement intérieures, vous offrant la tranquillité d'esprit de garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail, garer votre voiture dans le stationnement intérieur, et monter directement à votre appartement grâce à l'ascenseur. Vous pourrez ensuite profiter de votre terrasse ensoleillée pour vous détendre et admirer la vue sur le jardin. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des écoles et des crèches à quelques minutes à pied. Les transports en commun, comme le bus, sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer sans stress.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD