À vendre – Villa contemporaine d'exception (2023) – Le Grau-du-Roi / La Grande-Motte – 1 050 000 €
Située à seulement six minutes à pied des plages du Grau-du-Roi et à quatre minutes en voiture de La Grande-Motte, cette villa contemporaine de 185 m², offre un cadre de vie exceptionnel où élégance et douceur méditerranéenne se combinent avec raffinement. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle allie intimité, confort et proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les espaces de vie. De larges baies vitrées baignent le séjour spacieux de
clarté, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, haut de gamme et centrée autour d'un
îlot, constitue le coeur de la maison, parfaite pour partager repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa propose quatre suites parentales, chacune pensée pour un confort optimal. Deux d'entre elles se situent au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. La suite principale de 35 m² séduit par ses volumes
généreux et son atmosphère apaisante. L'ensemble comprend quatre salles d'eau élégantes, une baignoire et deux toilettes indépendantes. Un garage fermé de 22 m2 complète ces prestations haut de gamme. À l'extérieur, la propriété dévoile
tout son charme : une terrasse intime entoure une piscine protégée des regards, idéale pour profiter pleinement du
soleil. À l'étage, une terrasse couverte de 37 m2 offre un espace agréable pour savourer les longues soirées d'été dans un
cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du littoral.
Cette villa représente une opportunité rare, combinant architecture contemporaine, confort premium et art de vivre
méditerranéen.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le 06 36 10 35 80.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jamila MOUKRIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 508 884
RCP Allianz n°59 661 778