MAUGUIO / CARNON – STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE À QUELQUES MINUTES DES PLAGES

À proximité immédiate du littoral et des commodités, découvrez ce studio lumineux de 25 m² offrant un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire facile à vivre.

Le véritable atout de ce bien :
une agréable terrasse d'environ 11 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans une ambiance méditerranéenne.

Le studio se compose :
• d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle
• d'une cuisine ouverte aménagée
• d'une salle d'eau
• et d'un extérieur particulièrement appréciable pour ce type de surface.

Vous apprécierez :
• la luminosité naturelle
• l'exposition sud
• la proximité des plages et du port
• les commerces accessibles rapidement
• le potentiel locatif saisonnier ou annuel.

Un bien idéal pour profiter du littoral tout en maîtrisant son budget.

Mauguio / Carnon
Françoise MAZAUDIER – IMMOVANCE
06 95 82 92 43

Prix : 126 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545