EXCLUSIVITÉ - LA GRAND-CROIX limite CELLIEU - SECTEUR MULET Villa coup de coeur - Vue panoramique sur le Pilat À seulement 5 minutes des accès autoroutiers (Lyon/Saint-Étienne), nichée dans un environnement bucolique, au coeur d'un petit lotissement paisible où les chevaux sont vos seuls voisins en visu directs, découvrez cette superbe villa récente aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux. Surface habitable : 128 m² + garage de 26 m². Terrain paysagé et complètement clos de 1300 m² avec piscine. Organisation intelligente en demi-niveaux : plain-pied pour la pièce de vie, espace nuit et bureau répartis sur deux demi-niveaux. Les atouts de cette maison ? Ils sont nombreux : Piscine 8x4 au sel chauffée par pompe à chaleur, pool house, espace bar avec possibilité de cuisine d'été. Deux terrasses couvertes par stores bannes avec double exposition. Vue imprenable sur le Pilat, aucun vis-à-vis, calme exceptionnel. Magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine neuve entièrement équipée 'Cuisines et confidences' : électroménager haut de gamme, plan de travail en pierre, ilot central, cave à vin, plaques et hotte intégrées, réfrigérateur, lave-vaisselle encastrés, nombreux accessoires et rangements astucieux. Chauffage performant : pompe à chaleur récente, poêle à bois d'angle, isolation renforcée, double vitrage. Maison sur vide sanitaire. Cinq chambres possibles : Demi-niveau 1 : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire, double vasque, WC. Demi-niveau 2 : chambre d'amis avec salle d'eau, bureau (ou 5e chambre), accès au garage. Deuxième WC avec lave mains au niveau de la pièce de vie. Garage de 26m2 + stationnements privatifs sur la parcelle et parking visiteurs devant la maison. Maison clés en main, aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité de ce lieu rare. Écoles et ramassage scolaire à proximité. Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.