À SAISIR – Maison en duplex avec jardin – secteur Calme & pratique

? Idéal premier achat ou jeune famille ! Venez découvrir cette charmante maison en duplex de 85 m², avec 3 chambres et un jardin clos de 216 m², située proche des commerces, des transports et des écoles.

? Emplacement top :
Dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et de l'accès à l'A47 (25 min de Lyon, 15 min de Saint-Étienne). Quartier résidentiel recherché.

? À l'intérieur :
•Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
•3 chambres confortables à l'étage
•Salle de bains + WC séparé
•Garage
•Bon état général, pas de travaux à prévoir

? À l'extérieur :
•Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux
•Terrasse pour profiter des beaux jours
•Stationnement aisé devant la maison

? Infos pratiques :
•Chauffage : pompe a chaleur couplée à un chauffage au au sol
•Double vitrage

? Prix : 249 000€ FAI frais d'agence à la charge du vendeur

? Visites sur rendez-vous
Contactez-moi au 0609590146 pour plus d'infos ou fixer une visite.
Clients sérieux vous êtes les bienvenus ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80110916600018
RCP Saint-Etienne