À seulement quelques minutes de Cuisery et Tournus, au coeur du charmant village de La Genête (71290), découvrez cette belle maison traditionnelle de 192 m² habitables, offrant des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 55 m², véritable pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose également 5 chambres confortables réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC indépendants, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison est immédiatement habitable sans travaux, un atout précieux pour concrétiser rapidement votre projet.

À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un superbe terrain arboré de 3 065 m², plat, clos et sans vis-à-vis direct. Un véritable havre de paix où chacun pourra imaginer son espace de vie idéal : piscine, jardin paysager, coin détente ou aire de jeux… un cadre rare offrant calme, intimité et liberté.

Un bien aux multiples possibilités, au prix particulièrement attractif au regard des prestations proposées :
- idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité,
- parfait pour une résidence secondaire au vert,
ou pour tout projet de vie privilégiant confort et nature.

Une maison aux volumes généreux, dans un environnement paisible, offrant un excellent potentiel : une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814993317