Voici une belle nouveauté, que vous ne trouverez que chez JCG Immobilier !
Nous vous présentons cette belle maison individuelle d'une surface totale de 191m2 dont des surfaces annexes pour stocker ou bricoler, le tout sur un terrain très bien aménagé de 3315m2(pas de posibilité de détachement).
Si vous avez toujours voulu une maison de campagne à la ville, cette propriété est faite pour vous ! C'est un produit rare à la vente car la maison se situe dans un environnement « campagne », mais à proximité de toutes les commodités proposées par la commune de La Garde, à proximité du Domaine de la Baratonne.
Bâtie avec des matériaux de qualité en 1988, cette maison est très agréable à vivre et entièrement clôturée. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, pas de travaux à prévoir.
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un salon/salle à manger/séjour lumineux et climatisé disposant d'un poêle à bois et de la climatisation, une cuisine équipée, un studio de 30m2 pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, ou bien pour héberger à vos côtés un membre de votre famille, un ado en quête d'indépendance, ou même générer un revenu locatif (accès indépendant). Terrasse ombragée, cuisine d'été, annexes.
A l'ETAGE, 3 chambres dont l'une avec un grand dressing pouvant facilement devenir une 4ème chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne + accès vers une jolie terrasse.
A l'EXTERIEUR, un terrain plat de 3315m2 aménagé avec soins, entièrement clôturé, arboré, proposant une grande piscine de 11m x 5.5m, places de stationnement juste devant la maison.
NOTRE AVIS, Cette propriété est réellement un produit très rare à la vente, idéale pour les amoureux de la nature qui ne souhaitent pas trop s'éloigner des commodités. Idéal si vous avez des animaux ou des chevaux, elle se situe au fond d'une impasse, dans un secteur très préservé. Il n'y a aucun vis-à-vis, et la maison n'est pas en zone inondable.
Taxe foncière 969EUR par an.
Visite virtuelle disponible sur demande. Davantage de photos sur notre site internet.
Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon - No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39