LA GARDE quartier Sainte marguerite, à 10 mn à pied de la mer, JCG Immobilier est fier de vous présenter ces 2 appartements T2 dans une villa individuelle de 119,51 m2 (103,96m2 carrez), rénovation récente et moderne.

Le secteur : Résidentiel très prisé, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux écoles, aux commerces et surtout la mer!

La villa : Principalement de plain pied, entièrement rénovée il y a 2 ans. Chaque appartement à son compteur et son entrée.

Appartement 1. RDC : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc. 68m2

Appartement 2 . RDC : Cuisine moderne entièrement équipée, un salon, salle à manger. Au 1er étage : 1 grande suite parentale. 52m2

A l'extérieur : Un espace paisible sur un terrain de 550m (piscinable).

Prestations : Panneaux solaires, alarme, Double vitrage intégral, Fenêtres aluminium, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles. Façade entièrement refaite.

Notre avis : Nous avons apprécié la situation privilégiée. Sans oublier la possibilité d'un investissement locatif à l'année ou saisonnier en airbnb.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 11 35 68 61 / 04 94 28 60 78

Copropriété de 2 lots, aucune charge, pas de procédure en cours.

Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d'assurance MMA IARD 775652125MMA