Maison de campagne avec grand jardin

Située au coeur d'un paisible village, cette charmante maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin spacieux d'un peu plus de 1000 m², parfait pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.

Caractéristiques principales :
Chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et économique
Double vitrage pour une isolation optimale
Toiture refaite en 2005 pour une tranquillité d'esprit
Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Salon, salle à manger et cuisine pour des pièces à vivre conviviales
Deux chambres, possibilité d'en créer une troisième
Véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons
Deux salles de douche et deux WC pour plus de confort
Ballon d'eau chaude changé en 2023 pour une performance énergétique optimale
Terrasse pour les repas en extérieur
Abri à bûche pour stocker votre bois de chauffage
Fibre
DPE en D
Atouts :
Environnement calme et verdoyant
Faible taxe foncière
Nombreuses possibilités d'aménagement

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Rosa Dupont Immo dès aujourd'hui pour une visite.

Tèl : 06 34 64 56 54
Mail : rosa@dupontexpertise.com

Mandat : 5994
Prix : 165 500€ FAI

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Rosa Santos Mata (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 980891535 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.??Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Rosa Santos Mata
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980891535 rcs melun
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10883