Vente Local professionnel La Clusaz 74220 ,2 31m² 252 000 €

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Murs Commerciaux au Coeur de La Clusaz

La Clusaz 74220 Centre-ville

Descriptif du bien

Idéalement situé au coeur de La Clusaz, sur un axe très passant et commerçant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
D'une superficie d'environ 31 m², il se compose d'un point de vente avec vitrines, complété par une réserve avec WC. Actuellement exploité en magasin de souvenirs, ce bien offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales.
Son emplacement en plein centre village, sa visibilité sur un axe très fréquenté ainsi que des stationnements à proximité en font une réelle opportunité. Les murs seront libres à la vente, offrant un bien prêt à l'usage pour votre futur projet au sein de la station.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LUXALPES IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 21079-LI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74220

Ville La Clusaz

Quartier Centre-ville

Mise en ligne 16/05/26 04:25

Mise à jour 16/05/26 04:25

A Proximité Aravis

A propos du prix

Prix 252 000 €

Prix m² 8 130 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 31 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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252 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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