? À découvrir à La Chomette – Maison de caractère avec espace commercial de 110m²

Située à mi-chemin entre Le Puy-en-Velay et Brioude, cette superbe maison de charme de 220 m² offre un fort potentiel grâce à son vaste espace commercial au rez-de-chaussée.

? Un rez-de-chaussée dédié à votre activité

D'une surface de plus de 100 m², l'espace commercial est idéal pour un projet de restauration, de détente ou d'accueil du public :
•Un emplacement ideale pour votre activité
•Un espace principal pour recevoir la clientèle
•Une belle salle de réception en annexe
•Une entrée aménagée, propice à une pause conviviale
•Une cuisine professionnelle entièrement équipée
•Une salle de bain indépendante con
•Contrat de gérance tabac
•Licence IV alcool


? Les atouts

? Beaux volumes
? Situation idéale entre deux villes dynamiques
?Emplacement determinant pour votre activité commerciale, au bord de la N102 ?
? Un vraix potentiel à developper
? Clé en main

? Fort potentiel de développement ! ?

Actuellement, l'activité commerciale se concentre uniquement en semaine et en journée, laissant inexploités les créneaux soirées, week-ends et certaines périodes de vacances scolaires.

? Une véritable opportunité pour développer le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture et en ciblant une nouvelle clientèle.
? Idéal pour un repreneur dynamique souhaitant exploiter tout le potentiel de l'établissement.

? Perspective de croissance importante pour qui saura optimiser ces plages horaires encore disponibles !


? Cette vous annonce plu?
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ensemble.
À très vite !



Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)