Vente Local professionnel La Chapelle-sur-Erdre 44240 , 72m² 315 000 €

Exclusivité x

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AU COEUR DU CENTRE-VILLE.

La Chapelle-sur-Erdre 44240 Centre-ville - Gare - Chêne Vert

Descriptif du bien

AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Exclusivité. Emplacement privilégié pour ce très beau local commercial à usage de restaurant de 72 m², dans une copropriété de standing de 2010. Idéalement situé, doté de grandes surfaces vitrées et d'une très belle visibilité. Parking aérien. Parfait état. A proximité immédiate des commerces et des transports. Locataire en place (loyer annuel 17 484 euros hors taxes).

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Oscar Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce GB0212-COMPANY36395GWL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44240

Ville La Chapelle-sur-Erdre

Quartier Centre-ville - Gare - Chêne Vert

Mise en ligne 07/10/25 03:00

Mise à jour 07/10/25 03:00

A propos du prix

Prix 315 000 €

Prix m² 4 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 72 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Non communiquée

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 28 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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315 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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