Appartement avec jardin et vue imprenable – Saint-Agnan-en-Vercors

À seulement quelques minutes en voiture du village de Saint-Agnan-en-Vercors, découvrez cet appartement niché en pleine nature, au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, sans vis à vis.

Avec ses 70 m² au sol (47.51m2 Carrez à cause des sous pentes), il offre deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une superbe vue de part et d'autre sur la vallée depuis les extérieurs, et un charmant jardin bien exposé. Vous profiterez du calme, dans un coin isolé, avec un accès direct à des sentiers de randonnée depuis la maison.

Le bien est vendu meublé. Il dispose de deux abris de jardin pour le rangement du bois et du matériel, d'un chauffage au poêle à bois complété par des convecteurs électriques, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Bien que l'étiquette énergétique soit en F, ce logement de moins de 50 m² n'est pas soumis aux restrictions applicables aux “passoires thermiques”, permettant de le louer ou de l'occuper sans obligation de travaux. Par ailleurs, si la lettre énergétique pose problème pour le financement, une nouvelle version pourrait être éditée avec la mention 'Non soumis au DPE'

Une opportunité rare à saisir !

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1148.00 et 1555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.