Maison de village à rénover – 217 m² à fort potentiel – Tourtre

Située au coeur du charmant hameau de Tourtre, cette maison de village d'environ 217 m² offre un beau volume à réinventer entièrement. Elle s'adresse aux amateurs de rénovation ambitieux ou à ceux en quête d'un projet d'investissement patrimonial à valoriser dans le temps.

On entre par un vaste salon qui communique directement avec un espace cuisine, et permet également l'accès aux annexes, notamment au garage.
À l'étage, trois chambres sont distribuées, dont deux disposent d'une mezzanine offrant de beaux volumes supplémentaires. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour un projet familial ou un agencement plus atypique.

La maison nécessite une rénovation complète : menuiseries, sols, murs, toiture, système de chauffage, ravalement… Les travaux à prévoir sont conséquents, mais la surface habitable et la configuration des lieux laissent entrevoir de nombreuses possibilités.

En complément, un petit terrain non attenant est compris dans la vente, parfait pour un coin potager ou un espace de détente à quelques pas.

Une belle opportunité pour qui souhaite donner une seconde vie à une bâtisse de caractère.

Hugo LONGEPIERRE - EI - Agent commercial - RSAC 979 565 298 - GRENOBLE - CIMM Immobilier La Chapelle en Vercors - SAS QUALIT'IMMO 38

DPE LETTRE E
Consommation d'énergie primaire 197 kWhEP/m2.an
Emissions GES: 56 kg CO2/m2.an
Estimation de coûts entre 5080€ et 6930€ par an (Années de références 2021, 2022, 2023)



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.