TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
À La Celle-Saint-Cloud, au sein d'une résidence familiale prisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec parc, piscine et tennis, découvrez cet appartement 5 pièces de 86,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
Le véritable privilège ici : une grande terrasse de 45 m², orientée Ouest, comme une pièce en plus, idéale pour recevoir, jardiner ou profiter d'un extérieur rare au quotidien, dans une ambiance paisible, sans circulation automobile immédiate.
L'appartement propose un séjour double d'environ 24 m² (double vitrage sur la partie séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de cuisine américaine), ainsi que 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de le personnaliser et de révéler tout son potentiel, avec une base saine et un cadre de vie particulièrement qualitatif.
En annexes : Une cave et possibilité de 2 box en supplément (35 000 € pour un box), et d'une seconde cave en option, un avantage appréciable dans ce type de résidence.
Un bien rare par sa grande terrasse, son cadre verdoyant avec piscine/tennis, et sa vocation naturellement familiale, à proximité des écoles et des commerces.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1480 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536