Votre agence Palatium immobilier en partenariat avec Passion Immo by C&L vous propose à la vente une maison de caractère, idéalement située au coeur du village de La Brillanne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Un emplacement recherché qui permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un quotidien pratique et agréable.


Développant une surface totale de 316 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 50 m², constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité pour chacun.


Les annexes viennent compléter les prestations du bien : une cave voûtée de 74 m² au charme indéniable, un garage de 27 m² ainsi qu'une pièce indépendante de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un studio destiné à la location ou un espace supplémentaire selon vos besoins.


À l'extérieur, une agréable terrasse de 50 m², sans vis-à-vis, prolonge la maison et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 224 424
RCP GALIAN