Vente Local professionnel La Brède 33650 , 145m² 465 000 €

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La Brede, 2 locaux commerciaux

La Brède 33650 Centre

Descriptif du bien

La Brède (33), deux Locaux Commerciaux.
À saisir : un ensemble de deux locaux commerciaux en très bon état, idéalement situés sur une avenue passante de La Brède. Ces locaux, vendus en un seul lot, offrent une opportunité d'investissement intéressante avec un loyer de 1 400 TTC par local, générant une rentabilité de 6,3 %.
Détails de l'offre :
Superficie totale : environ 150 m²
État : Très bon, bien équipé
Bail : Précaire
Loyer : 1 400 TTC par local
Options d'aménagement :
Possibilité d'occuper un local et de louer l'autre
Option de réunir les deux locaux pour créer un espace commercial plus grand
Possibilité de changer la destination en habitation.
Les locaux seront vides lors de la vente, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à La Brède. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur City Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1599-CITYCERGY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33650

Ville La Brède

Quartier Centre

Mise en ligne 18/04/25 04:17

Mise à jour 18/04/25 04:17

A propos du prix

Prix 465 000 €

Prix m² 3 207 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 145 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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465 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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