Vente Local professionnel La Brède 33650 , 75m² 227 350 €

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Bureaux 74 m2 LA BREDE centre - grande vitrine

La Brède 33650 Orangerie

Descriptif du bien

LA BREDE Centre ville - Rare sur le secteur

Local professionnel au RdC d'un immeuble récent.
Superficie: 75 m2
2ème lot identique disponible soit 150 m2 possible.

Toute activité possible sauf restauration.
Commerce, bureaux, activité tertiaire, showroom...
Investisseurs: rentabilité 6,2%

Chacun des 2 espaces dispose de:
- Open space
- Bureaux/Salle de réunion
- Archives/salle info
- Espace social (cuisine et point d'eau)

Climatisation réversible
Immeuble en copropriété: Charges 470/trimestre

Pour plus d'information et photo, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AD VESTA

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP107-ADVESTA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33650

Ville La Brède

Quartier Orangerie

Mise en ligne 14/10/25 04:29

Mise à jour 14/10/25 04:29

A propos du prix

Prix 227 350 €

Prix m² 3 032 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 75 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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227 350 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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