Vente Local commercial La Baule-Escoublac 44500 , 81m² 166 200 €

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Cession de droit au bail / La Baule centre / 80,55m2

La Baule-Escoublac 44500 La Bastide

Descriptif du bien

En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle,
Cession de droit au bail. Local de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve.

DESTINATION DES LIEUX LOUES :
Les locaux faisant l'objet du pre?sent bail devront exclusivement être consacre?s par le 'preneur' a? l'exploitation de TOUT COMMERCE a? l'exclusion de toute activite? bruyante (bar, restaurant, ...), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels )

LOYER :
1379 / mois charges comprises et taxe foncière
Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur.

BAIL ACTUEL :
Bail 3/6/9 débuté en 2021.
Très belle clientèle fidèle. Les marques proposées par la boutique sont exclusives dans ce secteur. ( Informations sur demande )

Photos sur demande
Bail sur demande.

Détails

Annonceur Rêve de Mer

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB002-REVEDEMER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44500

Ville La Baule-Escoublac

Quartier La Bastide

Mise en ligne 13/04/25 03:24

Mise à jour 13/04/25 03:24

A propos du prix

Prix 166 200 €

Prix m² 2 052 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 81 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 6 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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166 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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