Carole Dumotier vous propose cette maison familiale rénovée avec vue panoramique – La Bastidonne
Bien rare ! implantée dans un cadre naturel, sans vis-à-vis, cette maison de 170 m² sur un terrain de 2500 m² vous offre un cadre de vie paisible.
Elle bénéficie de l'eau du canal et le tout-à-l'égout a récemment été raccordé.

? Idéale pour 2 familles, un rapprochement familial ou un investisseur !

Deux espaces de vie indépendants, rénovés avec goût :
? À l'étage (88 m²) : Découvrez un T3 lumineux, avec une véranda baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, elle-même prolongée par un séjour chaleureux avec insert et vue imprenable sur le Luberon. Une chambre spacieuse, une grande salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace.

? Au RDC (81 m²) : Un cocon familial entièrement rénové, comprenant une cuisine indépendante neuve, un séjour accueillant de 24 m², et deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, idéales pour enfants, amis ou bureaux.

? À l'extérieur : Profitez d'un grand terrain arboré piscinable de 2500 m², parfait pour des moments en famille.

? En bonus : Une dépendance de 30 m² à réhabiliter, pouvant devenir un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs.

? Quelques petites finitions restent à prévoir, mais ce bien au fort potentiel est prêt à accueillir vos projets !

Une vidéo est disponible ici : https://youtu.be/ozMDD9VAfXg

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78893892 Aix en Provence