A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON DE 100M2 AVEC STUDIO DE 20M2 ET PISCINE

Découvrez cette maison de 1996 situé quartier Malbou, un environnement très calme.
Dès votre entrée vous serez séduits par le séjour LUMINEUX, traversant de 32m2 ainsi que la cuisine séparée de 11m2 (possibilité d'ouvrir pour avoir un séjour de 43m2).
Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres de 9,80 et 10m2 toutes équipées de placard, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 20m2 (deux chambres réunies par une porte avec une partie nuit et l'autre en dressing) avec sa salle d'eau privative de 3m2.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie de 18m2, un cellier, une cave et un garage de 20m2 avec porte sectionnelle.
Un studio indépendant de 20m2 avec kitchenette et salle d'eau vient compléter ce bien et offre un potentiel de revenu complémentaire en location.
Vous profiterez d'un jardin aménagé, intimiste sans vis-à-vis avec terrasse de 40m2 et PISCINE de 7x4m.
(les plus : portail électrique, interphone, isolation des combles récente, fibre, store banne électrique)
POSEZ VOS VALISES DANS CETTE AGRÉABLE MAISON PLEINE D'ATOUTS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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