////////////// BELLE AFFAIRE, A VOIR RAPIDEMENT ////////////

A L'Union dans un lotissement calme.

Villa T4 de plain pied de 140m² sur une parcelle de près de 400m².
Bon DPE


Espace jour :
- vaste séjour lumineux avec véranda, cheminée avec insert
- cuisine ouverte
- wc indépendant

Espace nuit :
- une chambre de 30m² avec dressing et salle de bain
- une chambre de 20m² avec salle d'eau attenante + wc
- une chambre de 20m² avec salle d'eau et grand placard

Espace extérieur :
- Piscine hors-sol en bois
- Terrasse en composite d'environ 15m²
- Un grand carport
- Trois abris jardin en bois ou en dur


Equipements
- Climatisation
- Cheminée insert avec diffuseur d'air chaud dans les autres pièces
- Cuisine aménagée et équipée
- 15 panneaux solaires
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage PVC
- Commande des volets roulants centralisée
- Parquet dans toutes les chambres
- Tout à l'égout


Information financières :
Taxe foncière : 1400 €
Honoraires charge vendeur



Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et plus de photos sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)