L'Isle-sur-la-Sorgue

Au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, village emblématique du Luberon réputé pour son art de vivre provençal, ses antiquaires et son patrimoine d'exception, découvrez cette authentique demeure en pierre d'environ 245 m², alliant caractère, élégance et authenticité.

Dissimulée à l'abri des regards tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique où le charme de la Provence se conjugue au confort d'une maison pensée pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige.

La maison principale dévoile de beaux volumes baignés de lumière, un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace de télétravail.

Un appartement indépendant complète harmonieusement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d'amis, location saisonnière ou projet de chambres d'hôtes au coeur de l'une des destinations les plus recherchées du Vaucluse.

À l'extérieur, la cour intérieure intimiste constitue un véritable havre de paix. Cet espace privilégié accueille une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une magnifique cave voûtée pleine de caractère. Un bassin de nage ou un couloir de nage pourrait aisément y être aménagé afin de créer un espace détente exceptionnel en plein centre historique.

Cette propriété de caractère bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, galeries d'art, marchés provençaux et animations qui font la renommée internationale de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Une opportunité rare d'acquérir un bien authentique au coeur du Luberon, idéal en résidence principale, résidence secondaire de charme ou investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence.

Ce bien est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800.

Il se compose de:

MAISON PRINCIPALE

-Rez-de-chaussée-
Entrée 11 m²
Buanderie + lave mains et wc 4.5 m²

-1er étage-
Salon 37 m²
Séjour ouvert sur la salle à manger et coin bar 67 m²
Cuisine équipée 15 m²

-2ème étage-
Palier 9 m²
Dressing 3 m²
Chambre salle d'eau wc et dressing 24 m²
Bureau 15.5 m²
Chambre salle d'eau wc et placard 22.5 m²

APPARTEMENT
Séjour avec cuisine 24 m²
Chambre 9 m²
Salle d'eau wc 2.5 m²

-Atelier 16 m²
-Cave à vins 15 m²
-Cuisine d'été 10 m²

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3490.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.