L'Isle sur la Sorgue - Exclusivité

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Situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre animé de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas du XVIIIe siècle séduit par son caractère authentique et son charme intemporel.

Dès l'entrée, la demeure principale dévoile des espaces de vie raffinés : un bureau, un salon sublimé par des peintures anciennes et de somptueuses moulures d'époque, un second salon plus intimiste, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse baignée de soleil — véritable invitation à la détente.

À l'étage, trois chambres confortables, dont une grande suite parentale, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et proches avec aisance et sérénité.

Deux appartements indépendants viennent enrichir l'ensemble. Le premier, déjà habitable mais à rafraîchir, et le second, à rénover intégralement, ouvrent de belles perspectives : résidence d'invités, gîtes ou encore extension de la maison principale pour créer une vaste propriété familiale, alliant modularité et authenticité.

Édifiée au coeur d'un parc paysager d'environ 1343 m², la bastide bénéficie d'un cadre de vie paisible et intimiste. La terrasse harmonieusement orientée et la piscine intégrée à l'ensemble viennent parfaire ce lieu d'exception, conjuguant confort, histoire et douceur de vivre, à deux pas des commodités.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de L'Isle sur la Sorgue - 84800.

Il se compose de :

MAISON PRINCIPALE (206 m²)

--- Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée avec placard et WC 16 m²
Séjour avec cheminée 30 m²
Salon 17 m²
Bureau 20 m²
Salle à manger 11,5 m²
Cuisine équipée 10 m²

---1er étage---
Suite parentale avec dressing salle de bains WC 61 m²
Chambre 17 m²
Chambre 15,5 m²
Salle d'eau WC 7,5 m²
--Grenier 85 m²


APPARTEMENT à RAFRAÎCHIR (82 m²)

---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 8 m²

---1er étage---
Salon avec cuisine accès balcon 24,5 m²

---2ème étage---
Chambre avec salle d'eau WC 27 m²
Chambre 22,5 m²


APPARTEMENT à RENOVER ENTIEREMENT (57 m²)

--- Rez-de-chaussée---
Séjour avec cheminée 12 m²

---1er étage---
Chambre 10 m²
Chambre 10.5 m²

---2ème étage---
Chambre avec salle d'eau WC 24.5 m²

---Piscine 4x4 liner bois. Nage contre-courant.
---Garage 27 m²

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 938 679 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.