Bel appartement T3 de 48 m² – Centre-ville -
Situé en plein coeur du centre-ville, ce charmant T3 offre un cadre de vie agréable et pratique, à 2 mn à pied du marché historique du cours Jean Jaurès et du palace 'L'Isle de Léos '.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte neuve, moderne et entièrement équipée.Il dispose également d'une grande chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins.La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Les + du bien :
Emplacement central recherché : Agrément Airbnb ( forte rentabilité)
Cuisine récente et équipée
Appartement lumineux et bien agencé
Parfait état, aucun travaux à prévoir
Ce T3 est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville dans un appartement clé en main.
Surface: 48 m2
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Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Franck ELMOSNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490377819