En exclusivité chez Rochella, maison contemporaine de plain-pied à vendre sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau,
Construite en 2021, elles est située dans un quartier récent et offre une superficie habitable de 92m².
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie traversante, avec d'un côté un salon donnant sur une terrasse avec pergola et de l'autre côté une cuisine équipée-aménagée se prolongeant sur un jardin intimiste avec une 2ème terrasse.
L'espace nuit est composé d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un cellier, un local vélo-atelier de 9m² et deux places de stationnement extérieur complètent les prestations.

Ses atouts : Luminosité, pompe à chaleur, cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie, panneau photovoltaïque et à proximité immédiate (à pieds) tous commerces et bus. À seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle !

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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