Sur les hauteurs de L'Horme, ce chalet de 160m² habitables, construit en 1967 et entièrement rénové depuis sa construction, se distingue par sa situation dominante et sa vue dégagée. Réparti sur trois niveaux, il offre sept pièces dont cinq chambres et deux salles d'eau. La vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est dotée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un bureau ainsi qu'un sous sol complet complètent l'agencement.

Au sous sol se trouvent un garage pour une voiture avec coin système de chauffage, un cellier, un dégagement pour du rangement, une chambre (ou salle de sport) ainsi qu'une buanderie. Le niveau principal dispose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un bureau et d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Une chambre complète ce niveau?; elle donne, tout comme le séjour et la cuisine, accès à un balcon filant. Au dernier étage, trois chambres climatisées et une salle d'eau avec WC assurent l'intimité de la partie nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1365m² piscinable, recouvert de gazon et facile d'entretien. Les espaces de détente ne manquent pas grâce à un balcon de 30m² et une terrasse de 40m² équipée d'un spa, offrant un panorama dégagé. La construction en bois, en excellent état, intégralement rénovée, devrait vous permettre d'être tranquilles pendant au moins les vingt prochaines années. Elle est équipée d'un système d'alarme et de solutions domotiques ainsi que d'un chauffage combinant bois, fioul, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants motorisés. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Lucas MILIANO O681773668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)