À L'Horme, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison de 116 m² propose un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte s'impose comme le coeur de la maison, fonctionnelle et conviviale. Une première chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un plain-pied grâce à la buanderie attenante, qui peut être transformée en salle de bain.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent l'espace nécessaire pour accueillir toute la famille. Deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée avec lave-main, l'autre à l'étage, viennent compléter l'organisation intérieure.

À l'avant, la terrasse équipée d'un barbecue en pierre permet de profiter d'un extérieur calme et sans vis-à-vis. Le garage ainsi que l'allée privative permettent de stationner plusieurs véhicules, avec en complément des places disponibles dans la rue et sur un parking tout proche.

La maison dispose également d'une cave saine et isolée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)