EXCLUSIVITÉ FAIT MAISON IMMOBILIER

Dans le quartier recherché des Blondeaux à L'Haÿ-les-Roses, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence entretenue.

Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle pièce de vie de 31,5 m². Le balcon, avec sa vue dégagée sur les arbres, apporte un vrai prolongement à l'appartement et renforce cette sensation de tranquillité au quotidien.

Les deux chambres avec placards intégrés, la cuisine récente, la cave et le stationnement extérieur complètent un ensemble cohérent, pratique et facile à vivre.

L'appartement profite d'un environnement résidentiel apprécié, avec des commerces, des écoles et des transports accessibles rapidement. Un bien qui conviendra à ceux qui recherchent avant tout de la lumière, de l'espace et un cadre de vie paisible.

Les atouts :
• Appartement traversant et lumineux
• Belle pièce de vie de 31,5 m²
• Balcon avec vue sur les arbres
• Cuisine récente
• Cave et stationnement extérieur
• Quartier résidentiel recherché

Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ce prix n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1614.00 et 2185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Mathieu DECALONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 749 507 NANTERRE