DEAL 1ER ACHAT / IDEAL INVESTISSEURS
APPARTEMENT 2 PIECES - PLACE DE PARKING - CAVE
Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 47 m², au 1er étage, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, écoles à proximité, commerces, sans oublier le parc de la Bièvre ou de la Roseraie pour de belles baladesTransports très accessibles avec le RER Bourg la Reine, et plusieurs lignes de bus offrant un accès rapide à Paris

Quelques visuels d'aménagement ont été réalisés, cela vous permettra de vous projeter sur un ameublement possible

Cet appartement se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec un rangement intégré
- Une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec accès direct au balcon.
- Une cuisine aménagée,
- Une belle chambre de 13 m², placard intégré, avec également accès direct au balcon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

Un BOX et une CAVE en sous-sol complètent ce bien

Les charges sont de 176€ par mois, chauffage électrique,

Les + : Luminosité, beaux volumes, pas de vis-à-vis.


A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 400 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889954541
RCP 103975393044265.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.