CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir en exclusivité cet appartement de deux pièces, offrant une surface habitable de 40 m² - Calme et lumineux - Terrasse vue dégagée - Cave - Petite copropriété à faible charges - Situation géographique optimale.

Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu composé de 4 étages, vous offre un cadre très agréable en limite de Bourg La Reine.

Il se compose d'une entrée, desservant d'un coté une cuisine ouverte, équipée et aménagée et de l'autre coté un séjour lumineux grâce a l'exposition idéale du bien donnant accès sur bel terrasse.
L'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un toilette.
Des portes fenêtres vous donnent accès à la terrasse, où vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le séjour et la chambre.
Ces prestations sont complétées par une cave, idéale pour stocker.

Cet appartement en parfait état, sans travaux a prévoir, conviendra parfaitement a un couple ou à une personne seule.

La localisation :
- Bus : 172, 184, 187, V2, 192
- 10' à pied RER B - Bourg-La-Reine
- Metro 14 - Station l'Hay-Les-Roses
- Proximité immédiate des commerces
- Sectorisation des meilleurs écoles de L'Hay-Les-Roses

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 992 339