Laissez vous séduire par cette charmante maison historique de caractère, mitoyenne, à rénover, érigée en 1722.
Un bien authentique, réparti sur deux niveaux, offrant une atmosphère unique et chaleureuse, idéal pour les amoureux des belles pierres, au coeur de la jolie ville de Krautergersheim.
Avec une terrasse extérieur, une cave, un grenier et un sous-sol, cette maison offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.


Description de la Maison
Surface habitable : 188 m² sur deux niveaux
Nombre de pièces : 7, permettant de multiples configurations d'espaces
Cuisine : aménagée et équipée
Isolation : fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort optimal
Salle de bains et WC séparé
Extérieur : terrasse sur cour pour profiter des beaux jours
Stationnement à l'intérieur de la cour

Points d'Intérêt à Proximité
Commodités : à 5 minutes à pied, alimentation générale et quatre restaurants
Nature : parc et jardin accessibles en 10 minutes en voiture
Famille : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 10 minutes à pied ou en voiture
Santé : deux médecins généralistes à proximité

Espaces Complémentaires
Terrasse, cave, grenier et sous-sol : de vastes espaces de rangement

État et rénovation :
Intérieur à rénover, parfait pour personnaliser selon vos goûts.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (188 kWhEP/m².an).
Émissions GES : D (45 kg CO?/m².an).


On aime beaucoup :
? L'authenticité et le charme de cette demeure datant de 1722
? La lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures
? Le cadre paisible proche des commodités
?? Les nombreuses possibilités d'agencement

? Pour toute information ou pour organiser une visite :
Alsacienne Immobilier

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Elise VOGT
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Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue
67140 Barr


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Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4349