Élégante Longère de Charme au Coeur de la Campagne
Dans un environnement préservé, cette superbe longère de caractère offre un véritable art de vivre à la campagne, alliant authenticité et prestations de qualité. Nichée au sein d'un hameau, cette propriété constitue une invitation au calme et à la sérénité.

Des volumes généreux et lumineux :
Vaste pièce de réception de 44 m², idéale pour recevoir en toute convivialité.

Cuisine entièrement équipée et aménagée, conjuguant esthétisme et fonctionnalité.

Trois chambres confortables aux ambiances chaleureuses.

Une salle de bains et deux WC parfaitement agencés pour un confort optimal.

Un espace extérieur d'exception :
Jardin paysager de 900 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs.

Terrasse plein sud de 36 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Magnifique toiture en chaume qui confère à l'ensemble un cachet authentique et rare.

Des prestations complémentaires de standing :
Dépendance comprenant un studio indépendant de 30 m² entièrement aménagé : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.

Atelier de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Situation géographique privilégiée :
À seulement 20 minutes des plages et de Lorient, et à 30 minutes de Vannes, cette demeure offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des pôles économiques, culturels et touristiques du littoral breton.

Une propriété rare, prête à vous accueillir :
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette longère séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié et élégant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093