Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Hennebont, offrant une surface habitable de 155m² répartie sur trois niveaux sur un terrain de 292 m².- Au rez-de-chaussée sur rue, vous trouverez un appartement T2 de 54 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement offre un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à 500 € par mois dans l'immédiat, avec un potentiel de 750 € par mois une fois amélioré.À ce même niveau, vous disposerez également d'une buanderie-chaufferie, pour un espace de rangement pratique.- À l'étage (ou rez-de-jardin accessible à l'arrière), la maison principale se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois. Ce niveau comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.- Au niveau supérieur, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le jardin est exposé Ouest, donc ensoleillé particulièrement le soir pour profiter de la terrasse sans vis-à-vis.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel, tout en ayant la possibilité de générer un revenu passif grâce à l'appartement T2 indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison polyvalente avec un excellent potentiel locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.