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Maison

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Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible de Kembs, cette maison de 124.84 m² nous dévoile un intérieur soigné et chaleureux.
L'entrée nous invite vers la pièce de vie baignée de lumière dans un esprit très convivial. On y apprécie la cheminée et l'ambiance générale qui y règne. On profite de plusieurs accès vers l'extérieur et d'une pièce semi-ouverte pouvant servir de séjour, de bureau ou d'espace lecture, selon les envies et besoins.
La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour mijoter de bons plats et permet d'accueillir une grande tablée pour les partager. Un accès vers l'extérieur révèle une petite terrasse plaisante.
On dispose aussi d'une chambre agréable ainsi que d'une buanderie spacieuse avec coin rangement. Un WC avec lave-mains et fenêtre occupe l'espace restant.
A l'étage, le palier spacieux peut être aménagé en bureau. Celui-ci dessert 3 chambres dont l'une sert actuellement de dressing. La chambre parentale avec balcon couvert charme tant par son esprit cosy, que par sa superficie généreuse.
On trouve encore une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble avec vasque et d'un WC.
Le sous-sol se compose d'un grand garage avec porte motorisée, d'espaces de stockage et d'une chaufferie avec adoucisseur récent.
L'extérieur clôturé et arboré séduit par ses divers recoins de verdure où l'on pourra partager des moments sur la terrasse tout en contemplant l'étang pour une détente maximale. Un récupérateur d'eau de 5000 L enterré avec une pompe située dans le garage est un véritable atout pour entretenir toute la végétation.
Fenêtres triple vitrage, portail motorisé, chaudière de 2024, ce bien extrêmement soigné, avec le souci du détail, est un véritable coup de coeur où il suffira de s'installer et se laisser enchanter. La visite virtuelle vous le confirmera !

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 495 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur THOMA IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2583-THOMAIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68680
Ville Kembs
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:14
Mise à jour 07/06/25 03:14

A propos du prix

Prix 395 000 €
Prix m2 3 165 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 124.84 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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