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Ensemble immobilier à Kembs

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Descriptif du bien

Ensemble immobilier à Kembs – 400 m² sur 1 310 m² de terrain
Opportunité rare pour investisseur.
Nous proposons un ensemble immobilier d'environ 400 m², situé dans un secteur résidentiel calme à Kembs, sur une parcelle de 1 310 m².
Le bien comprend :
4 appartements actuellement loués, avec revenus locatifs en place
Un atelier indépendant, idéal pour un usage professionnel ou à réaménager selon vos projets
Stationnements privatifs et cour fermée
Terrasse, jardin et espace extérieur bien entretenu
Les bâtiments sont en bon état général et l'organisation des lieux permet une gestion simple et efficace.
Rentabilité immédiate, environnement calme, à proximité de la frontière suisse.

Votre contact :
Monique
Tél : +33 06 24 76 09 10
E-mail : monique@immo3f.com
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

?? Immobilienensemble in Kembs – 400 m² auf 1.310 m² Grundstück
Seltene Gelegenheit für Investoren.
Wir bieten ein Immobilienensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² an, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Kembs auf einem Grundstück von 1.310 m².
Die Immobilie umfasst:
4 derzeit vermietete Wohnungen mit bestehenden Mieteinnahmen
Eine separate Werkstatt – ideal für gewerbliche Nutzung oder zur Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen
Private Parkplätze und abgeschlossener Hof
Terrasse, Garten und gepflegte Außenbereiche
Die Gebäude befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine einfache und effiziente Verwaltung.
Sofortige Rentabilität, ruhige Umgebung, nahe der Schweizer Grenze.
Ihre Ansprechpartnerin:
Monique
? Tel.: +33 06 24 76 09 10
? E-Mail: monique@immo3f.com
Dieses Objekt wird Ihnen von einer selbstständigen Handelsvertreterin angeboten, eingetragen im Handelsregister (RSAC) von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr

?? Property Complex in Kembs – 400 m² on 1,310 m² of Land
Rare opportunity for investors.
We are offering a property complex of approximately 400 m², located in a quiet residential area of Kembs, on a 1,310 m² plot of land.
The property includes:
4 currently rented apartments with existing rental income
A separate workshop, ideal for professional use or to be converted according to your plans
Private parking spaces and enclosed courtyard
Terrace, garden, and well-maintained outdoor space
The buildings are in good overall condition, and the layout allows for simple and efficient management.
Immediate profitability, peaceful environment, close to the Swiss border.
Your contact:

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI68022024000000004
AC ADC68022024000000038.
Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.

Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 port...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI077-IMMO3F
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68680
Ville Kembs
Quartier Centre Est
Mise en ligne 01/08/25 03:11
Mise à jour 01/08/25 03:11

A propos du prix

Prix 450 000 €
Prix m2 1 125 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 400 m2
Surface du terrain 1310 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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