Maison accolée de 102 m² habitables sur 3,91 ares – Confort moderne, extérieur soigné et belles prestations

Construite en 2014, cette maison accolée de 102 m² située dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un cellier de 3,31 m², une cuisine ouverte de 5 m²donnant sur un salon-séjour spacieux de 32,19 m², avec accès direct à une terrasse dallée et au jardin.

À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale de 13,48 m² avec salle d'eau privative (4,38 m²) et accès à une terrasse privative, deux autres chambres de 12,55 m² et 9,35 m², une salle d'eau indépendante de 5,28 m², ainsi qu'un WC séparé de 1,5 m².

La maison est équipée d'un chauffage au sol performant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, vous garantissant confort et économies d'énergie.
Un garage une place vient compléter ce bien aux prestations modernes.

Environnement :
Quartier résidentiel paisible
Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers
Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort moderne
?À visiter sans tarder !

Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur contact@immo-hardt.com

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.