Charmante maison individuelle à la campagne à 20 minutes de Sarreguemines – Confort, calme et vue dégagée

Située dans un environnement paisible, cette belle maison construite en 1996 et rénovée en 2002 vous offre un cadre de vie idéal à la campagne.

Avec une superficie de 150 m², elle dispose d'un terrain généreux de 29 ares, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant.

L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à bois, donnant accès à une première terrasse idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.
La maison comprend également trois chambres, dont une grande chambre donnant accès à une seconde terrasse, offrant un espace privé et convivial. Un bureau complète l'espace, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

Côté confort, le système de chauffage par pompe à chaleur, installé en 2021, garantit une excellente efficacité énergétique. D'ailleurs, le DPE classé en B témoigne de la performance énergétique remarquable de cette maison, la rendant très économe en énergie.

Profitez d'une vue totalement dégagée sur la nature environnante, dans un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer.

Belle opportunité pour cette maison éco responsable alliant confort, économie d'énergie et cadre naturel exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776