Appartement T2 proche de la gare

Appartement doté de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1989, est libre de toute occupation et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nid douillet.

Avec une surface habitable de 50.11 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et une chambre à coucher. La salle de bains fonctionnelle est accompagnée d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts. Le chauffage est électrique. Un box accompagne ce bien pour vous garantir sécurité et la tranquillité d'esprit.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : la gare de Juvisy (RER C et D) des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Pour vos déplacements en tramway, plusieurs lignes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une école élémentaire et un collège sont également à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.