Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1972. Cet appartement, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ou locataires en quête d'un nid douillet et fonctionnel.

Avec ses trois pièces, dont deux chambres à coucher, cet appartement offre un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.

L'appartement dispose également d'une loggia, parfait pour prendre un café le matin ou profiter d'un dîner en plein air. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis et de la famille.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état, garantissant une sécurité et un confort optimaux.

Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à la gare RER, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un hôpital. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs crèches, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un parc et jardin. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.